「マンション購入の攻略読本」 平面だけの間取り図で失敗するな! その3
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平面だけの間取り図で失敗するな! その3

(11) 平面だけの間取り図で失敗するな! その3


さらに話を進めます。

案外、困るのが、室外機置き場。子供部屋の室外機、どこに置けって言うんだ?と思うこともあります。窓の向こう側(バルコニー側)に置くしかないわけです。窓の向こうに映って見えてます。

よく家具の置き場を考えて、購入しよう!ってことが言われますが、これは室内に限りません。

また、住戸内といえども、音の問題は大事です。何も騒音は、上からやってくるとは限りませんから。寝室の横にトイレや浴室など水周りのものがあるとウルサイものです。

部屋と部屋の間の間仕切り壁も、実は、見えていないところが大事です。この間仕切壁のボードが天井裏のスラブ面まで立ち上げられているか?

ほかにも、上階の住戸の水周りが寝室の上に無いか?これも気になるところです。上と全く同じ間取りであることが多いので、同じなら、まず大丈夫でしょう。

まだまだ言いたいことはあるのですが、かなり長くなりそうです。せめて、収納だけでも言わせてください。

収納は量のことはよく注意している方が多いですね。当然です。収納量は専有面積の8%以上あれば、とりあえずはOKでしょう。理想は、10%以上ですけどね。

でも、ここで注意して欲しいのは、量だけじゃなく、位置です。位置。できれば、居室はもちろん、トイレ、洗面の全ての場所にあって欲しいものです。

リビングや廊下、さらには玄関に無いことが多いです。玄関の収納とは、靴箱のことではありませんよ、シューズクロゼットがあれば、良いですね。

トランクルームはもちろんですが。我が家では、トランクルームとシューズクロゼット無しの生活は考えられません。


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