しかし、実際には、不動産会社が申し込みを代行することが非常に多いです。

先日、改正銀行法が国会で成立しました。これにより、銀行の100％出資の子会社以外でも銀行の代理店となることが可能になります。

つまり、住宅ローンの取次ぎを行うことが可能になるわけですね。不動産会社がモデルルームなどでこういった業務を行うことも考えられます。

前述したように、現実には、既に取り次ぎに近いことも行われており、ローン申請代行業務などとして手数料を徴収することも多いです。法的な面で問題のある行為であり、疑問を感じていたのですが、改正銀行法の施行後、金融庁の許可を得れば可能になります。

もちろん、住宅ローンに限ったことではありませんが、不動産業界としては、住宅ローンの取次ぎが増えるのではないでしょうか。