土地の仕入れ価格の高騰　＋　建築資材の高騰

　　　　　　＋　マスコミと一緒にマンション価格高騰のニュース配信

　　→→→　今後、マンションの価格が上がっていくという印象付け

　　→→→　消費者の危機感や購入欲を煽る

　　→→→　これで高くてもマンションが売れるとディベロッパーが判断

　　→→→　昨年から売り渋り、実際に値上げへ

以上がこれまでの流れ。

でも、消費者はついてこない。
いくら原価があがっても、売れなければ下げるしかない。
で、値下げへ。

そんな流れになってきているように感じますが、どうでしょうか。
結局、土地価格や建築資材の高騰などは、売り手の問題。
消費者が買うかどうかは別問題。

それでも、ファンドの買い漁るうちは良いが、これからは・・・