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住宅ローンのツボ 住宅ローンの品揃え

■ 執筆者:荒井 康矩 ■
■ 執筆者:西 緑 ■
■ 執筆者:山下 修一 ■


(2) 住宅ローンの品揃え

住宅ローンを借りる場合、一昔前なら、とりあえず大手都市銀行で借りる。ダメなら地方銀行、それでもダメなら信用金庫、それでもダメならノンバンク・・・ こんな感じでした。

これでよかった時代もあったのです。なぜなら、どこの都銀も同じ条件で融資していたからです。条件が同じなら考えるほどのこともないですよね。「とりあえず、近くに支店のある銀行にしとくか」とか、「給与の振込口座と同じ銀行にしとくか」となります。

しかし、現在はと言いますと、金融機関によって様々な違いが出てきています。金利や手数料、保険などの条件面で非常に大きな違いが出てきています。

都市銀行であっても、銀行によって条件の異なる時代になったのですね。

それぞれにメリットやデメリットが出てきたわけです。そして、銀行が住宅ローンの融資を増やすために激しい競争をするようにもなりました。

この数年のうちに、住宅ローン競争の激化が見られるようになったのです。

ところで、

「どこの住宅ローンがいいのですか?」

この質問は、ちょっと間違いです。と言いますか、答えがでてきません。なぜなら、その人の利用次第だからです。

「どの住宅ローンが自分たちにあっていますか?」

これが正しいと考えています。今後の返済プランや考え方によってその人にあった商品があるのですから。住宅ローンだって、立派な商品です。東急ハンズに行っても売ってませんが。

"もの"を買うときは、多くの品揃えの中から選びますよね? 住宅ローンも同じです。これからは、自分にあったものを選びましょう。自分にあった住宅ローン商品が大手都市銀行にあるとのだと決めつけるのは早計です。



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