|
|
 |
 |
 |
 |
| ■ | 諸費用の明細は買主の都合が大事！ |
| ■ | 諸費用にはどんなものがあるか？（諸費用の一覧） |
| ■ | 仲介手数料 |
| ■ | 印紙税 |
| ■ | 住宅ローンの保証料 |
| ■ | 住宅ローンの事務手数料 |
| ■ | 団体信用生命保険 |
| ■ | 火災保険料 |
| ■ | 地震保険料 |
| ■ | 家財保険 |
| ■ | 登記費用 |
| ■ | 住宅ローン代行手数料 |
| ■ | 水道分担金 |
| ■ | つなぎ融資の金利 |
| ■ | 固定資産税・都市計画税の精算金 |
| ■ | 修繕積立基金・一時金 |
| ■ | フラット35の適合証明書 |
| ■ | 耐震基準適合証明書 |
| ■ | 検査機関による調査費用 |
| ■ | その他 |
| ■ | 不動産屋へ行く前に |
| ■ | マイホーム購入の疑問、 一発回答！ |
| ■ | 住まい選びの対決シリーズ！あなたはどっち派？ |
| ■ | 住宅購入の諸費用っていくらかかるの？ |
| ■ | 住まいの税金 |
| ■ | 住まいと保険 |
| ■ | 内覧会の攻略法 |
| ■ | セミナーのご案内 |
| ■ | 目指せ！収納上手 |
| ■ | 住むネットnews |
| ■ | マイホーム獲得の現場 |
| ■ | 新築マンション販売情報 |
 |
■ 執筆者 ■ yasunori arai 荒井 康矩 プロフィール 住宅取得コンサルティング会社「株式会社アネストブレーン トラスト」代表取締役 |
| （７） | 団体信用生命保険 |
| 団体信用生命保険は、略して団信（だんしん）と呼ばれることが多いですね。住宅購入者のうちの多くの方が加入されている生命保険です。 住宅購入の際には、多くの方が住宅ローンを借入しますが、その住宅ローンの借入の条件の１つとして、この団体信用生命保険に加入することというものがあります。 しかし、なかには団体信用生命保険への加入が義務付けられていないものもあり、その代表格が住宅金融公庫による融資です。しかし、この住宅金融公庫も平成１８年３月までで融資を終えますので、これから住宅ローンを利用される方は、基本的に団体信用生命保険には加入するものだと思っておいてください。 但し、この保険料は金融機関が負担することになっていることが一般的ですので、保険の加入者には支払っている意識があまりないかもしれません。 団体信用生命保険は、住宅ローンの借入人（債務者）に万一のことがあった場合に、住宅ローンの残債を全て保険で肩代わりしてもらうものです。 遺族にとっては、住宅ローン残高の無い住宅が確保されるという点で非常に意義のある保険だと言えます。 この保険に加入することで、ご家族の保障内容が変わってくることになりますので、生命保険の見直しをする機会にもなっています。 このことについては、「住まいと保険」のコーナーで詳しく書いておりますので、ご覧ください。 |
| |
||
| ≪ 住宅ローンの事務手数料 | 住宅購入の諸費用っていくら？ のTOPへ |
火災保険 ≫ |
| |
||
