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固定資産税・都市計画税の精算金

 ■ 執筆者 ■

 yasunori arai
 荒井  康矩  プロフィール

 住宅取得コンサルティング会社「株式会社アネストブレーン
 トラスト」代表取締役


(15) 固定資産税・都市計画税の精算金


不動産を所有すると固定資産税と都市計画税という税金が、その不動産の所有者に課せられます。

この税金は、毎年支払う必要のあるものであり、その年の1月1日時点で固定資産課税台帳に登録されている方に対して請求されます。1月1日の所有者が納税義務者ということです。

しかし、年の途中で不動産を売買した場合に、その年の分の税金を1月1日時点の所有者が全額を負担するのはおかしいですね。そこで、日割りで精算するわけです。

ちなみに、精算する際の起算日を1月1日とする場合と4月1日とする場合があります。




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