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住宅購入の諸費用っていくらかかるの?


■ 住宅購入の諸費用っていくらかかるの? ■

住宅を購入するときには、様々な諸費用がかかります。はじめて諸費用の合計額を見た方であれば、驚く人も少なくないでしょう。 不動産会社に支払う費用、金融機関に支払う費用、司法書士へ支払う費用、国などへ納める税金・・・ 支払う相手だけでも相当な数ですね。

これらの諸費用を1つ1つを見ていくと非常に多くの項目になります。 このコーナーでは、住宅購入に必要な諸費用の金額とそれぞれの内容についてご説明します。 意味もわからずに支払っていますと、知らない間に損していることだってあります。しっかり、覚えておきましょう。


     1. 諸費用の明細は買主の都合が大事!

     2. 諸費用にはどんなものがあるか?(諸費用の一覧)

     3. 仲介手数料

     4. 印紙税

     5. 住宅ローンの保証料

     6. 住宅ローンの事務手数料

     7. 団体信用生命保険 

     8. 火災保険料

     9. 地震保険料

    10. 家財保険

    11. 登記費用

    12. 住宅ローン代行手数料

    13. 水道分担金

    14. つなぎ融資の金利

    15. 固定資産税・都市計画税の精算金

    16. 修繕積立基金・修繕積立一時金

    17. フラット35の適合証明書

    18. 耐震基準適合証明書

    19. 検査機関による調査費用

    20. その他





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