「住宅ローン・資金計画の疑問、一発回答！」　住宅ローン減税の条件は？

「住宅借入金等特別控除」と呼ばれている制度で、住宅の取得およびその敷地となる土地取得のための借入金が対象です。適用要件は次の通りです。

物件：
床面積が50㎡以上あること。
中古住宅の場合は耐火構造では築25年以内、以外は築20年以内であること。
店舗用または増改築（工事費100万円超）の場合は、居住用部分が1/2以上あること。

返済内容：
返済期間は10年以上であること。社内融資の場合は年利１％以上あること。

居住時期：
住宅取得して６が月以内に入居し、控除を受ける年の年末までに居住していること。

所得：控除を受ける年の所得が3000万以下であること。

この制度は平成20年12月までの居住が対象で、居住した年で控除限度額が異なります。

山　下　　修　一
ファイナンシャル・
プランナー（CFP）