「住宅ローン・資金計画の疑問、一発回答！」　頭金を貯めてから買う？それとも金利の低いうちに買う？
住むネット
住まい全般
 
ホームマンション一戸建て住宅ローン住まい全般専門家のサポートみんなの声（掲示板）

新築マンション　物件検索   中古マンション　物件検索   新築一戸建て　物件検索   中古一戸建て　物件検索



マイホーム購入者の疑問に専門家がお答えします。
あなたの疑問に一発回答！
Q 頭金を貯めてから買う？
それとも、金利の低いうちに買う方がいい？
住宅ローンは頭金を貯めてから借りるのと、金利が低いうちに借りておくのとどちらがオトクですか？今住んでいる賃貸マンションの家賃が高く、なかなか貯蓄が出来ないのですが・・・。


A ファイナンシャルプランナー　山下　修一の回答
市場金利は緩やかな上昇に転じると予想されています。それを前提にしますと金利が低いうちに借りておくのがお得な場合があります。

たとえば、2500万円を調達する場合で比較してみましょう。今のうちに全額を全期間固定金利3.00%・返済期間35年で借りた場合の総利息額は約1541万円です。

一方、１年間で100万円を貯めておいてから、残り2400万円を3.25%（0.25%上昇した）、返済期間34年で借りた場合の総利息額は約1568万円です。

その場合には今のうちに借りておくほうが有利になります。逆に金利が上がらない場合は頭金が貯めてからのほうが有利になってきます。
山　下　　修　一
ファイナンシャル・
プランナー（CFP）

 

≪ 住宅ローン減税の条件 マイホームの疑問、一発回答！
のTOPへ		 最長期間で借りる？ ≫

みんなの声（掲示板）

みんなの声（掲示板）

みんなの声（掲示板）

専門家のサポート

住むネットメールマガジン

セミナー案内

執筆者プロフィール

コラム執筆者募集中

無料で住むネットのコンテンツをあなたのサイトで使えます！

「メディアの方へ」
執筆者への取材・取材協力・執筆依頼等はこちらへ＞＞＞


（姉妹サイト）
「住宅取得コンサルティング」

（サイト制作会社）
Web企画戦略から制作まで！
「有限会社アイシス」



 
ホーム サイトコンセプトサイト運営者お問い合わせリンクサイトマップ
当サイト内のコンテンツ・文章・画像など一切の著作権は住むネットに帰属します。無断でのコピー・転載は禁止致します。