2番さんと同じように思います。
買ったらすぐに500万円以上は下がるって聞いて躊躇します。
築5年ぐらいのがいいのかと思っています。

新築ﾏﾝｼｮﾝを買ったのですが、中古でも十分だったような気がするんですよねー。半年後に私と同じような間取りで中古で売り出しているのを買った人がいて、私が新築時に買った金額よりかなり値下がりしていてびっくりしましたから。ﾏﾝｼｮﾝなら賢い方法は、“狙ったマンションに中古物件がでるのを待つ”ではないでしょうか？

そんなにこだわりはないですが、できれば新築の方がいいです。